9 zbritjet tatimore që çdo pronar shtëpie duhet të dijë

Emrat Më Të Mirë Për Fëmijë

Bota e madhe e zbritjeve mund të ketë edhe më të mprehtë financiarisht mes nesh që të kruajnë kokën në kohën e taksave. Por kur bëhet fjalë për pronësinë e shtëpisë, do të kurseni shumë, i madh kopjoni nëse e dini se për çfarë kualifikoheni. Ne u kontrolluam me Lisa Greene-Lewis , CPA dhe Eksperti i Taksave TurboTax, për të gjitha vendet kyçe që duhet të përdorni bujarinë e Xha Semit në frontin e shtëpisë.

LIDHUR: 4 gjëra që duhet të dini për taksat tuaja nëse keni një fëmijë këtë vit



Zbritja e taksës së pronarit të shtëpisë 3 Njëzet e 20

Pagesat e hipotekës
Biggie: Ju mund të zbrisni shumën e interesit të paguar në hipotekën tuaj. Nëse e keni blerë shtëpinë tuaj vitin e kaluar, duhet të merrni një dokument të quajtur Formulari 1098 nga huadhënësi juaj që përfshin shumën e interesit të paguar, si dhe pikët që keni paguar, në mënyrë që të mund të maksimizoni zbritjet tuaja për një rimbursim më të madh.

Humbje aksidentale
Këtu shpresojmë që në fakt të mos e pretendoni këtë, që duhet të jetë rezultat i një ngjarjeje të papritur, të papritur ose të pazakontë (si dëmtimi i pronës si rezultat i sezonit të tmerrshëm të uraganeve të vitit të kaluar, për shembull). Nëse humbjet tuaja arrijnë më shumë se 10 për qind të të ardhurave tuaja, ju mund të zbrisni çdo gjë që sigurimi juaj nuk mbulon.



Energji diellore
Nëse keni bërë ndonjë përmirësim diellor kohët e fundit (shih: panelet e energjisë), ju kualifikoheni për një kredi prej 30 për qind të kostos totale, duke përfshirë instalimin, pa kufi të caktuar. Vini re se kredia e pronave rezidenciale me efikasitet energjie do të bjerë me kalimin e viteve sipas kodit të ri tatimor, kështu që mos prisni shumë gjatë nëse jeni duke e kërkuar. (Kredia ulet në 26 për qind për vitin tatimor 2020; 22 për qind për vitin tatimor 2021, më pas skadon31 dhjetor 2021.)

Zbritja e taksës së pronarit të shtëpisë 2 Njëzet e 20

Ruajtja historike
Bleni një fiksues të vjetër të sipërm? Ju mund të keni të drejtë për një zbritje. Ndërsa kredia e ruajtjes historike kryesisht zbatohet ekskluzivisht për pronat 'prodhuese të të ardhurave' (si ndërtesat komerciale), disa shtete kanë kreditime tatimore historike të ruajtjes për shtëpitë e banuara nga pronarët. Për t'u kualifikuar për to, shtëpia juaj duhet të renditet në Regjistrin Kombëtar të Vendeve Historike dhe çdo punë e bërë duhet të rishikohet për t'u siguruar që plotëson kërkesat e ruajtjes.

Shpenzimet e qirasë për një shtëpi dytësore
Ndryshe nga vendbanimi juaj kryesor (që po jo llogaritni një qira si të ardhura të tatueshme), nëse jepni me qira shtëpinë tuaj të dytë për më shumë se dy javë në vit, duhet ta raportoni atë në kthimin tuaj. Megjithatë, ju mund të merrni ulje tatimore në formën e kostove të mirëmbajtjes që lidhen me shpenzimet e qirasë: që do të thotë gjëra të tilla si furnizime, riparime dhe mobilje.

Përjashtimi i fitimeve kapitale
Shumica e taksapaguesve nuk kanë nevojë të paguajnë taksa mbi fitimin e shitjes së shtëpisë së tyre, falë këtij djali. Thelbi: Nëse keni pasur dhe keni jetuar në shtëpinë tuaj kryesore për dy nga pesë vjet përpara shitjes së saj, mund të bëni deri në 250,000 dollarë fitim kur shisni dhe nuk duhet ta kërkoni atë në taksat tuaja. Si një çift i martuar, ju mund të jeni në gjendje të përjashtoni fitimin deri në 500,000 dollarë. Nga ana tjetër, nëse keni marrë më shumë se 250,000 dollarë (vetë) ose 500,000 dollarë (si çift), do të taksoheni.



Zbritja e taksës së pronarit të shtëpisë 1 Njëzet e 20

Zyre ne shtepi
Nëse e përdorni në mënyrë legjitime zyrën tuaj në shtëpi me kohë të plotë (rregullisht dhe ekskluzivisht, sipas udhëzimeve të IRS ), ju mund të merrni zbritjen e zyrës së shtëpisë për një përqindje të interesit, sigurimit dhe mirëmbajtjes suaj të hipotekës—e cila bazohet në përqindjen e pamjes katrore të përdorur për biznesin tuaj.

Taksat e Pronës
Kujtesë: Nëse i specifikoni zbritjet tuaja, mund të shlyeni shumën e plotë të taksave mbi pronën e shtëpisë tuaj. Por kokat lart: Duke filluar tjetër vit kjo zbritje do të kufizohet në 10,000 dollarë në total (për kodin e ri tatimor).

Kostot e Lëvizjes
E keni blerë shtëpinë tuaj të re për shkak të një pune? Nëse i plotësoni kriteret (aka ju punoni me kohë të plotë për të paktën 39 javë brenda 12 muajve të parë pas lëvizjes suaj dhe koncerti juaj i ri është të paktën 50 milje më larg nga shtëpia juaj e vjetër sesa vendi juaj i vjetër i punës), ju mund të kërkojë shpenzimet tuaja të lëvizjes—gjithçka nga lëvizësit deri te kutitë e ruajtjes.

LIDHUR: Mund të hiqni dorë nga klasa juaj e ciklit shpirtëror (plus 5 zbritje të tjera tatimore që mund të merrni këtë vit)



Horoskopi Juaj Për Nesër